1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
寝屋川市
39.0万円/㎡
前年比+20.8%
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ダイヤパレス香里園プライムスクエア
大阪府寝屋川市香里新町
/ 香里園駅 徒歩3分
2001年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,894万円
40.4万円/㎡
1,305
2,365
3,424
4,483
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,424万円
33.0万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月9日
ダイヤパレス香里園プライムスクエア
2,880万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 71.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,880万円 | 40.2万円 | 3階 | 71.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/12 | 3,000万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 2,780万円 | 39.5万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,898万円 | 41.2万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 3,080万円 | 43.8万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,180万円 | 45.2万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 48.1万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 3,298万円 | 46.9万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 3,280万円 | 43.7万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ダイヤパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/24 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/11 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 3,080万円 | 44.4万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/06 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 2,350万円 | 31.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/09 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,899万円 | 35.4万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/09 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,198万円 | 45.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/18 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/29 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 2,050万円 | 32.8万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/06 | グレースランド萱島 寝屋川市萱島信和町 | 萱島駅3分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/23 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅12分 | 2,398万円 | 31.6万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、寝屋川市では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は寝屋川市の平均と比較して3.1%割高です。